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转让店铺违约责任是如何界定的

时间:2025.03.10 标签: 合同事务 合同违约 阅读:942人
律师解析:
转让店铺的违约责任界定主要依据所签转让合同哦。
1.合同会清晰界定各方权利义务,一方未履行如按时交店、保证证件齐全等约定义务,就属违约。
2.违约方需承担多种责任,像支付违约金,合同有约定就按约定,没约定就按实际损失算;
赔偿守约方因违约遭的损失,包含直接和间接的;
还得继续履行合同,把转让手续按约完成。
3.若双方对责任界定有争议,可先协商,协商不成就向法院起诉,让法院根据具体情况来判定。

案情回顾:

小胡将店铺转让给小李,双方签订转让合同。合同明确小胡需按时交店并保证证件齐全。然而,到了约定交店时间,小胡不仅未按时交店,店铺相关证件也不齐全。小李认为小胡违约,要求其承担责任,小胡却对此存在异议,双方就违约责任界定产生争议,协商无果。

案情分析:

1、小胡未按时交店且证件不齐全,违反了转让合同中约定的义务,构成违约。
2、因合同未约定违约金,小胡应按小李实际损失支付违约金,同时赔偿小李直接和间接损失,并继续履行合同,完成转让手续。
3、双方对责任界定有争议且协商不成,小李可向法院起诉,由法院判定责任归属。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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