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男方婚前买房离婚房子归谁所有

时间:2025.02.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1500人
律师解析:
1.倘若那房屋只登记在男方一人名下,并且是男方在婚前一次性全款买下的,到了离婚的时候,这房屋就归男方所有。
2.要是房屋是男方在婚前办理贷款购买的,婚后一起还贷款,而房屋又登记在男方名下,离婚时房屋依旧归男方,但女方有权利要求男方对婚后共同还贷以及相应房屋增值部分给予补偿。
3.若房屋是男方婚前贷款买的,婚后一起还贷款,且房屋登记在双方名下,离婚时房屋可以由双方商量着归属,要是商量不拢,法院通常会判定房屋归男方,然后男方给女方相应的补偿。
总之,通常来讲,婚前买房的归属主要得看房屋登记的情况以及出资等这些因素哟。

案情回顾:

小朱与小丽步入婚姻殿堂,后感情破裂决定离婚。小朱在婚前贷款购置一套房产,婚后二人共同还贷。该房登记在小朱名下,小丽主张房屋应作为夫妻共同财产分割,小朱则认为这是其婚前个人财产。双方为此产生争执,遂诉至法院。

案情分析:

1、依据法律规定,此房屋虽为小朱婚前贷款购买,但婚后共同还贷,且登记在小朱名下,离婚时房屋归小朱所有。
2、不过,小丽有权要求小朱对婚后共同还贷以及相应房屋增值部分给予补偿。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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