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邻居霸占了我家土地怎么办

时间:2025.01.31 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1009人
律师解析:
当邻居霸占了你家土地时,以下是具体的应对措施。
首先,一定要仔细地保留好各类相关证据
比如土地使用证,这是最直接证明土地归属权的文件,要妥善保管。
同时,用相机或手机拍摄下土地被霸占的现场照片,清晰地记录下土地的实际状况以及邻居霸占的情况。
还要尽量找到证人,让他们出具证言,说明土地原本是属于你的。
接着,与邻居进行友好的协商,态度要诚恳但坚定地要求他们归还土地,并让他们对因霸占行为给你造成的损失进行赔偿
在协商过程中,可以使用录音设备将对话记录下来,或者让双方在协商达成的书面协议上签字留存。
如果协商没有结果,就向村委会、居委会等基层组织反映情况,请求他们出面进行调解。
这些基层组织通常比较了解当地的情况,能够起到一定的协调作用。
如果调解仍然无法解决问题,你可以向乡镇国土资源所等相关部门申请处理。
相关部门会派遣工作人员进行详细的调查和认定,以确定土地的真正归属。
如果对处理决定不服,一定要注意在规定的期限内提起行政复议行政诉讼
在整个过程中,要像守护自己的珍宝一样,牢牢地保留好所有的证据和相关文件,这些将是你维护自身合法权益的重要依据。

案情回顾:

小朱与小李是邻居,小李未经小朱同意,私自占用小朱家部分土地。
小朱认为小李行为侵犯其土地权益,小李却坚称该土地归属存疑。
小朱保留土地使用证、拍摄现场照片并找到证人。
先与小李友好协商让其归还土地及赔偿损失,协商无果后向村委会反映,经调解仍未解决,又向国土资源所申请处理,小朱对处理决定不服。

案情分析:

1、小朱保留土地使用证、现场照片及证人证言等证据,为维护权益奠定基础。
友好协商时记录对话或签订书面协议,是合理做法。
2、协商不成找村委会调解,调解无果再申请国土资源所处理,符合处理流程。
小朱若不服处理决定,在规定期限内提起行政复议或诉讼,是正确维护权益的途径。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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