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宅基地被侵占纠纷法院怎么解决

时间:2025.01.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1387人
律师解析:
当遇到宅基地被侵占的纠纷并将其诉至法院时,一般会按照以下这样的流程来解决。
一开始,法院会明确要求双方把相关的证据给提交上来,像土地使用证这种能直接证明土地归属的证件,以及宅基地审批文件等,这些都是用来证实双方各自对宅基地所拥有的权利的重要依据。
接着,法院会亲自到实地去进行勘查,仔细地确认宅基地的实际范围到底是多大,以及当前的实际现状究竟是怎样的。
在拿到双方提供的证据以及勘查得出的结果之后,法院会依据《土地管理法》以及其他相关的法律法规来做出准确的判断。
要是经过判定,一方对宅基地拥有合法的权利,而另一方存在侵占行为,那么法院就会判决侵占方立刻停止这种侵权的行为,把宅基地恢复到原来的样子,或者是给予被侵占方相应的赔偿
整个处理过程必须严格遵循法定的程序,这样才能切实保障双方的合法权益。
不过,具体的判决结果会因为每个案件的具体情况不同而有所差别,会根据实际的证据和法律规定来进行综合考量和判定。

案情回顾:

小许与小李就一处宅基地产生纠纷,小许认为小李侵占其宅基地,遂诉至法院。
双方对宅基地归属各执一词,小许主张拥有土地使用证等证件,能证明宅基地归自己。
小李则坚称有其他依据。
法院要求双方提交证据,包括土地使用证、宅基地审批文件等,并前往实地勘查宅基地范围及现状。

案情分析:

1、法院要求双方提交证据,旨在明确各自对宅基地的权利依据,确保判决有事实基础。
2、实地勘查能精准确认宅基地实际情况,为公正判决提供准确信息。
3、最终法院会依据《土地管理法》等法规,结合证据与勘查结果判决,若一方侵权,将责令其停止侵权、恢复原状或赔偿对方。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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