夫妻双方共同还贷离婚怎么处理

1.婚前由一方支付首付来购置房产，而在婚后则是双方共同承担还贷责任。
通常情况下，该房产会归属于支付首付的那一方所有。
不过，婚后共同还贷的那部分金额以及其相应的增值部分，需要由房产产权登记的一方给予另一方一定的经济补偿。
2.婚后双方一同出资购买房产，这种情况下的房产一般会按照夫妻共同财产来进行处理。
双方可以先自行协商如何分割房产，如果无法协商一致，那么就由法院根据双方的出资等具体情况来做出判决。
3.倘若购房合同等相关文件明确规定只有一方为房产的产权人，在婚后共同还贷的部分以及其增值部分，产权登记的那一方应当给另一方提供相应的经济补偿。
总之，在离婚时对于共同还贷部分以及增值部分的处理，必须综合考量购房的时间、双方的出资情况等多个方面的因素，以确保分割能够做到公平合理。

案情回顾:

小许和小李婚后感情不和决定离婚。小许称婚前自己付首付买了一套房，婚后二人共同还贷，房子应归自己。小李则认为婚后共同还贷，自己也应分一杯羹。此外，婚后二人还共同出资买了另一套房，购房合同只写了小许名字，关于这两套房产分割双方产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、对于婚前小许付首付的房产，依法律规定归小许所有，但婚后共同还贷部分及增值部分，小许需给小李经济补偿。
2、婚后共同出资购买虽登记在小许名下的房产，属夫妻共同财产。先由二人协商分割，协商不成法院将根据出资等具体情况判决。