广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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有,有对方签字说明双方是基于自愿的前提下达成的合意,合同自双方签字后成立并发生法律效力。按照相关的法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

合同生效需具体分析:一般需签字认可,但如一方已履行且另一方接受,可视为双方达成共识,合同成立。 此外,还需满足生效条件:行为人具民事行为能力,意思表示真实,不违法违规,且可采取书面、口头或其他合法形式。因此,盖章并非唯一生效要素。

合同盖章但未签字,通常有效,除非双方另有书面约定。若双方均未签署盖章,但一方履行主要义务并得到对方接受,合同仍有效。选择合同书形式时,需所有当事人签名、盖章或按指印,否则即使一方履行并得到接受,合同也无效。

小产权房因无房产证书,无法变更物权,亦无法转移产权,故赠与协议自始无效。建设或销售方未拥有所有权,处置行为效力待定,需所有权人认可方生效。因此,涉及小产权房的赠与或处置行为均存在法律风险,需谨慎对待。

我国法律规定,合同双方需书面签署并盖章或按指纹确认才能生效。在商业和民事案件中,合同必须确保双方签字、盖章等程序齐全才能依法成立。若一方未签署,合同因未完成法定程序而无法生效。