首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 男友婚前贷款买房子怎么办

男友婚前贷款买房子怎么办

时间:2025.01.15 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:944人
律师解析:
关于婚后房产分割问题,有以下几种常见情况需要了解:
1.若购房时仅写男友名字,且婚后贷款由其个人承担。
这种情况下,此房属于他的婚前个人财产
不过,婚后若你们共同还贷,这部分还贷金额以及对应的房产增值部分,你是有权要求进行分割的。
2.要是婚后双方共同还贷,并且在房产证上加了你的名字,那么此房就视为夫妻共同财产
分割时,会根据双方对房产的贡献大小等因素综合考虑。
例如,一方在装修等方面投入较多,分割时就会适当多考虑。
3.签订婚前财产协议明确该房归属及相关事宜,能有效避免后续可能的纠纷
总之,要依据具体情况,综合各方面因素,通过协商或法律途径妥善处理,保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李结婚,婚前小李购房只写自己名字,婚后贷款本由小李个人承担,但小朱也参与了部分还贷。后来二人感情破裂闹离婚,小朱主张分割共同还贷部分及对应房产增值部分,小李却认为房子是自己婚前财产,小朱无权分割,双方产生争议。

案情分析:

1、此房购房时仅写小李名字且贷款原计划由其个人承担,按规定房子属于小李婚前个人财产。
2、但婚后小朱参与了还贷,那么小朱有权要求分割共同还贷金额以及对应的房产增值部分,这是法律赋予的权益。若双方协商不成,可通过法律途径解决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询