农村房屋继承公证要审核什么内容

农村房屋继承公证通常会对多方面内容进行严谨审核，具体如下：
一、继承人身份审核
需仔细核对继承人的各类身份信息，如姓名、性别、年龄及身份证号码等。
这些信息的准确无误至关重要，因为只有身份明确且符合法律规定的继承人，才具备合法的继承资格。
相关工作人员会认真比对各种证件及资料，确保信息真实可靠。
二、被继承人情况核实
重点在于核实被继承人的死亡证明。
通过该证明，能准确确定其死亡时间，这对于继承的时间节点及相关权益的界定有着关键作用。
同时，还会进一步确认死亡原因等相关信息。
三、房屋产权信息审查
要全面审查农村房屋的产权归属情况。
确认该房屋是否毫无争议地属于被继承人的合法财产，有无存在产权纠纷，例如是否存在抵押、共有等特殊情况。
这需要查阅大量的房产登记资料及相关历史文件。
四、继承关系证明查验
会认真查验继承人与被继承人之间的亲属关系证明，像户口簿能清晰显示家庭关系，出生证明可明确亲子关系，结婚证能证实配偶关系等。
通过这些证明来确定继承关系的真实性和合法性。
五、遗嘱情况审核
若有遗嘱，会从多方面审核其真实性、合法性及有效性。
比如遗嘱的形式是否严格符合法律规定，内容是否清晰明确等。
六、其他法定继承人情况确认
确认是否存在其他法定继承人，并了解他们对此次继承是否存在异议，以保障继承过程的公平公正。

案情回顾:

小朱的父亲去世后，留下一处农村房屋。小朱欲办理继承公证，公证人员在审核时，对小朱身份存疑，且发现房屋产权归属不明，有疑似抵押情况，另外，其他法定继承人小胡对继承提出异议，遗嘱真实性也受质疑，继承公证陷入僵局。

案情分析:

1、继承人身份审核方面，应严格比对小朱各类证件及资料，确认身份信息准确无误，以确定其合法继承资格。
2、房屋产权审查需查阅相关资料，明确房屋是否存在抵押等产权纠纷，确保属于被继承人合法财产。
3、对于小胡的异议，要确认其作为法定继承人的相关情况，保障继承公平公正。
4、遗嘱审核要从形式、内容等多方面确定其真实性、合法性及有效性。