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外嫁女回娘家建房子可以吗

时间:2025.01.11 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1163人
律师解析:
关于外嫁女回娘家建房子的问题,的确需要根据不同情况具体分析,以下为你详细阐述:
1.有宅基地使用权的情况:
外嫁女若在娘家拥有合法的宅基地使用权,并且满足当地的建房规划以及审批要求,那通常是可以在娘家建房的。
比如,有些外嫁女的户口并未从娘家迁出,按照相关规定,在娘家有依法分配的宅基地。
在这种情况下,若她想要建房,需要先向当地相关部门提出申请。
相关部门会对建房的位置、面积、设计等方面进行审核,以确保建房行为符合整体规划和安全标准。
只有在经过一系列严格的审批手续,获得批准后,外嫁女才有权在该宅基地上建房。
2.无宅基地使用权的情况:
若外嫁女的户口已经迁出娘家,并且在新的居住地已经取得了宅基地,那么按照规定,她一般在娘家就不再享有宅基地使用权,自然也就不能在娘家建房了。
因为宅基地的分配是基于户籍等多种因素进行的,在新居住地已获得相应权益后,娘家的宅基地权益通常会相应丧失。
总之,外嫁女能否回娘家建房,关键要看是否有合法的宅基地使用权以及是否符合当地建房的审批条件。
建议外嫁女向当地的自然资源、住建等相关部门详细咨询具体政策和办理审批手续的流程。

案情回顾:

小朱外嫁后户口未迁出,在娘家有合法宅基地使用权,她想回娘家建房,向相关部门申请,却被告知建房位置不符合规划未获批;小丽外嫁后户口迁出且在新居住地有宅基地,回娘家建房被拒,她认为不合理产生争议。

案情分析:

1、对于小朱的情况,虽有宅基地使用权,但建房需符合当地建房规划及审批要求。相关部门对建房位置等进行审核是合理的,未获批说明其建房计划不符合规定。
2、小丽户口已迁出且在新居住地有宅基地,按照规定在娘家不再享有宅基地使用权,所以被拒建房是符合相关政策的。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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