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离婚时一套房子分给两个孩子如何分割

时间:2025.01.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1081人
律师解析:
离婚过程中要把一套房子分给两个孩子,通常有以下几种分割办法:
①协商分割:双方的父母可以坐下来好好商量,明确房子该怎么具体分割。
②按份共有:要是双方协商不下来,那就可以把房子按份共有给两个孩子,明确各自所占的份额,像各占50%就是一种常见的方式。
在这种情况下,房子可能会由其中一方暂时居住使用,等孩子成年了,或者满足了其他事先约定好的条件之后,再对房子进行具体的处置,
③法院判决:如果双方实在无法协商出结果,那就可以向法院提起诉讼
法院会综合考虑很多因素来作出判决,首先会重点考虑孩子的利益,毕竟房子是要分给孩子的,要确保孩子的权益不受损害;同时也会考量双方的经济状况等情况。
总之,离婚时把房子分给两个孩子,分割方式必须根据具体的实际情况来灵活确定,只有这样才能切实保障孩子的合法权益,让他们在家庭的变故中也能得到应有的保障。

案情回顾:

小朱和小李离婚,要将一套房子分给两个孩子。双方先尝试协商分割,小朱想直接过户给孩子,小李则想等孩子十八岁再转让,协商不成。后考虑按份共有,但对份额及居住使用又起争议。最终小朱向法院起诉,法院需作出判决。

案情分析:

1、协商分割时,双方对于房产交付孩子的时间节点存在分歧,这涉及到孩子何时能实际获得房产所有权,需综合考虑孩子生活等因素来确定合理时间。
2、按份共有下,份额分配及居住使用问题引发争议,需根据孩子需求和双方实际情况来明确份额及居住安排。
3、法院判决时,要在保障孩子利益基础上,考量双方经济状况等,以作出公平合理的判决。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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