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老房子立了遗嘱结果拆迁了有效吗

时间:2025.01.06 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:902人
律师解析:
关于老房子立了遗嘱后遭遇拆迁的情况,需要依据不同情形来具体分析,以下为您详细阐述:
1.遗嘱内容仅涉及老房子:
当遗嘱明确指向的是老房子时,一旦老房子被拆迁,其原本的实体形态就不复存在了。
在这种情况下,遗嘱中关于老房子的部分,从原物的层面来说,确实可能无法直接按照遗嘱去执行。
不过,老房子拆迁后会产生相应的补偿款或者安置房屋等财产权益。
在符合法定条件的前提下,这些财产权益是可以按照遗嘱的意愿来进行继承的。
也就是说,遗嘱的效力能够延伸至与老房子相关的这些财产权益上。
例如,拆迁补偿款可以按照遗嘱分配给指定的继承人
2.遗嘱内容宽泛指向财产权益:
若遗嘱的表述并非仅仅局限于老房子本身,而是涉及到因老房子所产生的财产权益,那么即便老房子已经拆迁,遗嘱对于相应财产权益的处分通常仍然是有效的。
例如,遗嘱写明关于老房子及其相关权益都由特定继承人继承,那么拆迁后的补偿和安置等权益都应按遗嘱执行。
综上所述,老房子拆迁后,遗嘱并非绝对无效,关键在于遗嘱的具体内容以及其对相关财产权益的涵盖和处分情况。

案情回顾:

小朱的父亲立下遗嘱,写明老房子由小朱继承。后老房子遭遇拆迁,小朱认为拆迁补偿款应归自己,而其弟弟小李认为房子已拆,遗嘱失效,补偿款应兄弟平分,双方产生争议。此外,小胡的父亲遗嘱写明老房子及其相关权益由小胡继承,拆迁后小丽却称遗嘱只针对房子,权益应重新分配。

案情分析:

1、对于小朱父亲遗嘱仅涉及老房子的情况,老房子拆除后,遗嘱关于老房子部分从原物层面无法直接执行,但拆迁产生的补偿款等财产权益,在符合法定条件下,可按遗嘱意愿由小朱继承。
2、小胡父亲遗嘱宽泛指向财产权益,即便老房子拆迁,遗嘱对相应财产权益的处分通常有效,拆迁后的补偿和安置等权益应按遗嘱由小胡继承,小丽主张不合理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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