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农村拆迁女儿能分到拆迁房吗

时间:2025.01.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1245人
律师解析:
关于农村拆迁女儿能否分到拆迁房这一问题,需要根据不同的实际情况来具体分析,以下为您详细介绍:
一、户籍在本村且有房屋权益
若女儿的户籍依然保留在原农村集体经济组织内,并且在村里拥有合法的房屋产权,比如通过合法继承祖辈遗留的房屋,或者按照规定在符合条件的情况下自行建造了房屋等方式取得房屋产权。
在这种情况下,当面临农村拆迁时,依据相关的拆迁政策,她是有权获得相应的拆迁房补偿的。
因为其房屋产权受法律保护,拆迁补偿是对其房屋权益的合理补偿。
二、户籍迁出但有房屋权益
即便女儿的户籍已经迁出了原农村集体经济组织,但只要她在村里仍然拥有合法的房屋。
一般而言,她也是能够获得针对该房屋的拆迁补偿的,其中就可能包括拆迁房的分配。
毕竟房屋是她的合法财产,拆迁对其房屋造成影响,理应给予相应补偿。
三、户籍在本村但无房屋权益
如果女儿仅是户籍在村里,却没有与房屋相关的权益。
此时能否分到拆迁房,就要看当地具体的拆迁政策了。
有些地方可能会综合考虑户籍人头数等多种因素来进行拆迁房的分配,在这种情况下,女儿就有可能分到拆迁房;而有些地方若是仅仅按照房屋面积等标准来进行补偿,那么她可能就无法分到拆迁房。

案情回顾:

小朱是农村姑娘,出嫁后户籍仍在本村且合法继承祖辈房屋。村里拆迁时,她主张分拆迁房;小李户籍迁出但有自建房屋,也要求拆迁房补偿;小静户籍在本村却无房屋权益,同样希望能分到拆迁房,引发争议。

案情分析:

1、小朱户籍在本村且有房屋权益,其通过合法继承取得房屋产权,受法律保护,依据拆迁政策,她有权获得相应拆迁房补偿。
2、小李虽户籍迁出但有房屋权益,房屋是其合法财产,拆迁对其房屋有影响,所以她能获得针对该房屋的拆迁补偿,可能包括拆迁房分配。
3、小静户籍在本村但无房屋权益,能否分到拆迁房要看当地拆迁政策,若考虑户籍人头数等因素,她有可能分到;若按房屋面积标准补偿,可能分不到。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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