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承包经营权的土地被征用怎样补偿

时间:2024.12.30 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1456人
律师解析:
土地补偿方面:
土地被征用后,会依据其原本的用途给予补偿。
其中,包含了土地补偿费,这是对土地本身价值的补偿;安置补助费,旨在为因土地被征用而失去土地承包经营权的人提供帮助,让他们能有一定的生活保障;还有地上附着物和青苗的补偿费,比如庄稼、树木等,这些都是农民辛勤劳作的成果,理应得到合理的补偿。
安置补偿方面:
对于那些因土地被征用而失去土地的承包经营权人,会提供相应的安置措施和费用。
比如,会重新为他们安排合适的工作,让他们有继续谋生的途径;或者发放安置补贴,以帮助他们在新的环境中能够平稳过渡。
其他补偿方面:
倘若土地上存在其他合法的附着物,像建筑物等,也必须给予合理的补偿。
补偿的标准通常是由当地政府依据相关的法律法规以及当地的实际情况来制定的。
承包经营权人有权利知晓具体的补偿标准和金额,并且可以与征地部门进行协商,共同达成补偿协议。
如果双方在补偿问题上无法达成一致,那么承包经营权人可以通过法律途径来解决纠纷,以维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱的土地被征用,该土地上有庄稼和一座自建小仓库。征地部门给出了补偿方案,但小朱觉得土地补偿费、安置补助费过低,地上附着物补偿也不合理,尤其是仓库补偿未按当地实际情况核算。小朱要求提高补偿,征地部门拒绝,双方产生争议。

案情分析:

1、土地被征用后按规定应给予包括土地、安置、附着物等多方面合理补偿。
2、小朱作为承包经营权人有权要求合理补偿,若与征地部门协商不成,可通过法律途径,如向法院起诉来维护自己的权益,因为相关法规保障承包经营权人的合法补偿权益。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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