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按揭中的房子离婚怎么分配

时间:2024.12.26 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1143人
律师解析:
办理离婚手续时,对于处于按揭状态的房子分配通常是这样的:假如这套房子属于夫妻共同财产,那么夫妻双方可以商量由其中一方获得房屋的所有权,同时由获得房屋的这一方继续承担剩余的贷款。
而没有取得房屋的那一方则可以得到相应的经济补偿
要是双方都想要房屋的所有权,并且都同意通过竞价的方式来决定归属,那么出价高的一方就能得到房屋,出价低的一方则获得相应的补偿。
倘若双方都不想要房屋的所有权,这时可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖,然后将拍卖所得的价款按照一定的比例进行分割。
需要注意的是,银行作为房屋的抵押权人,其贷款债权必须要得到保障,也就是说,获得房屋所有权的一方必须要继续履行还款的义务。
总之,具体的分配方式要根据实际情况以及双方协商的结果来确定,如果双方协商不成,还可以向法院提起诉讼来解决问题。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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