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男方婚前买房写双方名字离婚归谁

时间:2025.03.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:985人
律师解析:
男方在婚前购买房屋并写上双方名字,在离婚时通常会依据以下原则来进行处理。
从本质上来说,这套房子属于夫妻共同财产
一般情况下,夫妻双方可以通过友好协商的方式来分割房产
倘若协商无法达成一致,那么就由法院依据财产的具体状况,秉持着照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。
倘若其中一方能够提供证据证明自己在购房过程中出资较多等相关情形,那么在分割财产时就可以适当多分得一些财产。
然而,如果在购房时就有明确的约定,表明该房屋仅仅是男方的个人财产,那么在离婚时,这套房子仍然归男方所有。
不过,对于另一方在购房过程中的出资等情况,是可以依据相关法律规定进行合理补偿的。
总之,这套房子的具体归属情况需要结合实际的情况以及相关的证据来进行确定,以确保判决的公正性和合理性。
案情回顾:
小朱(男)在婚前购买房屋并写上了自己和小李(女)的名字。之后小朱和小李离婚,双方就房子的归属产生争议。小朱称购房时虽写两人名但有约定房子为自己个人财产,小李则认为这就是夫妻共同财产应平分,协商无果。
案情分析:
1、若小朱能证明购房时有约定房子为其个人财产,房子归小朱,小李出资部分应获合理补偿。
2、若小朱无法证明,该房属于夫妻共同财产,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,若一方能证出资较多等情况,可适当多分。
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熊康律师

湖北振同律师事务所

熊康,现任律所高级合伙人,毕业于武汉大学,双学位,先后在大型国企、机关事业单位工作,执业以来,先后任职近百家公司常年法律顾问,代理仲裁、诉讼案件近500件。 专业方向:民商事诉讼(买卖合同纠纷、债权债务纠纷、投资返还纠纷)、婚姻继承、劳动争议、企业法律顾问。 先后办理民商事诉讼案件几百起,获得客户高度好评与信赖! 熟悉司法机关办案流程,案情研判、证据分析经验丰富,庭审反应迅速,多年执业经验练就了扎实的辩论功底,勤勉敬业,以客户合法利益最大化为己任,坚守公平正义之底线。 部分代表性案件: 【民间借贷类案例】 650万民间借贷合同纠纷:欠款人已经失信限高,通过律师调查,查询到他隐形财产线索,后通过以物抵债方式获得部分清偿。 【工程合同纠纷类案例】 1、买卖合同纠纷:标的1650,买方购买机械设备,预付一半货款,后因为生意失败,不想再添置设备,收货时以存在质量问题为由,拒绝收货,买方起诉生产厂家要求退款并承担违约金合计1900余万,卖家委托后,代理人随即提起反诉要求买方付款提货,并申请财产保全查封到400多万资金,后通过质量鉴定,最后买家败诉,法院判决买方付款提货。因买家已经无付款能力,后经执行和解,最后买家不仅未退回款项,也未提走货物,反而还损失400余万。 2、工程玻璃幕墙供应及安装合同纠纷:标的240 余万,客户向项目供应幕墙,双方签订买卖合同,但是合同中有包安装的内容,合同约定管辖在甲方所在地(上海),项目在武汉,客户委托后,代理人以建设工程施工合同纠纷以专属管辖为由,在武汉起诉,最后通过查封建设单位的债权,帮助客户执行回款。 【其它胜诉案例】 1、继承纠纷:爷爷死亡后,未办理继承,父亲又死亡,爷爷生前留有医嘱,但是遗嘱内容表述不清晰,且有部分财产安排属于无权处理,最后孙子与奶奶发生继承纠纷。最后通过律师依法分析,双方达成调解。 2、建设工程施工合同纠纷:违法层层转包,转包人拒不支付工程款,最后以实际施工人身份起诉,最后获得工程款。

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