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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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法律依据揭晓：离婚时按揭房屋如何进行合理分割如若房产在婚姻存续期间被认定为夫妻双方共有资产，且存在贷款尚未偿还情况时，关于离婚后财产分割问题的处理方式如下：首先，当事人可自行协商并签订相关协议对其进行分割；若协商无法达成一致意见，将由当地人民法院依据实际情况予以裁决。在这过程中，人民法院会秉持优先保护未成年子女权益、倾向性保护女性及无明显过错方等原则进行合理分割。
离婚时按揭房子的分割通常会考虑多种因素，如购房时间、首付款支付情况、还贷情况、双方的贡献等。如果房子是婚后购买，且夫妻双方共同还贷，一般会将房子判给一方，由获得房子的一方继续还贷，并给予另一方相应的补偿。如果是婚前一方支付首付并还贷，婚后共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分及增值部分，未获得房产的一方有权要求补偿。
离婚时，在分配财产时，需要考虑很多因素，例如房产投资、婚姻时长、债务等等。一般来说，如果是婚后共同还贷的房产，那么通常会归属于其中一方，但需要向另一方进行赔偿；如果是婚前一方购买，婚后共同还贷的部分以及增值，也应该对另一方进行补偿。
在离婚案件中，处理房屋抵押贷款的分配需要综合考虑多个因素。如果是在婚姻存续期间购买的房屋，且双方都有还款，那么房屋通常会判给一方，而获得房屋的一方需要承担剩余的债务，并给予另一方一定的补偿。如果是在婚前一方首付并还款，婚后双方共同偿付部分及增值，那么未获得房屋的一方可以向获得房屋的一方请求补偿。
离婚时，按揭房产分配需要综合考虑多个因素。比如，在婚姻存续期间购买的房产，如果双方共同偿还了贷款，那么该房产通常归一方所有，另一方则可以获得相应的补偿。补偿金额将根据市场价值、贷款情况、夫妻双方的贡献等因素进行计算。此外，如果是婚前一方付首付，婚后双方共同偿还贷款，那么首付部分归付款方所有，而共同还贷部分以及房产的增值部分则由双方共同拥有并进行分配。
