离婚前房产变更流程有哪些

在解除婚姻关系之前，对于房产所有权的变动，如果涉及到的是夫妇间的权益分配问题，通常需要双方达成共识后进行变更处理。
在此过程中，首要步骤便是双方各自备齐身份证件、户籍证明、结婚证书以及房产证等相关文件资料。
随后，双方需共同赴往房产所在地区的不动产物权登记机构，按照规定流程进行变更登记手续的办理。
在办理的过程中，有可能需要填报相关的申请表格，并且向登记机关提交一份书面的产权变更申请报告。
特别需要提醒的是，如果该房产目前尚有未偿付的贷款尚未清偿完毕，那么可能还需要征得负责发放贷款的金融机构的许可认可。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。