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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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离婚时，如果房产是按揭购买的，那可以把它转给另一方，但是要按照规定办手续。一般来说，如果贷款没还清，需要和银行商量，把贷款人变更一下。银行同意了，就可以办理房产过户了。但是，如果银行不同意，那你和配偶就得先把贷款还清，才能完成过户。
夫妻离婚时，想要把按揭房产无偿转给无民事行为能力子女，得注意银行贷款合同里的条款。因为银行作为抵押权人，有权管理和限制房产的处置。要是银行能把贷款问题解决了，在离婚协议或判决书上规定房产转给子女才有可能。所以，在处理这事时，一定要小心谨慎啊！
按揭房产能否过户给子女若父母有鉴于为子女增添房产之意向，可选择在按揭期提前还清贷款并注销抵押登记之后，前往相关不动产登记管理部门办理产权变更手续；另一种方式则是与所在银行进行积极沟通并达成共识，从而顺利实现房产过户至子女名下的目标。
在处理离婚时，假如要把按揭房屋转让给其中一方，那第一步肯定是双方要达成共识，并且签个书面协议，把房产的所有权定下来。要是贷款还没还完，那就得先得到银行的同意。银行批准后，双方就可以准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证这些材料，然后一起去房子所在地的不动产登记中心办过户手续。
离婚时想把按揭房给对方，得先把贷款还清，解除抵押。要是钱不够，能跟银行商量改贷款方案。过户时，双方要带着离婚协议、证和房产证，去房地产管理部门办过户手续。
