征地拆迁工作应该如何有效实施

有关于房屋拆迁能否获取相应的补偿，这与其非业主的长居与否并无直接关联。
在涉及到房屋拆迁方面，我们将向房屋的拥有者提供相关的经济补偿，然而对于未经许可建造或逾期修建的违法建筑以及临时建筑物，恕不进行任何补偿。
在实际操作中，被拆除房屋的实际用途及建筑总面积，通常会依据房产证、农村宅基地使用权证或建房批复文件所载明的信息为准绳，若上述记录与现情形有差异的话，除了违反法规的建筑物之外，我们会采纳更为准确可靠的实际情况作为参考。
对于因房屋征收产生的补偿费用，其主要构成元素包括以下四个部分:
1.土地补偿费;
2.青苗补偿费;
3.附着物补偿费;
4.安置补助费。
其中特别提到的是，每项征地补偿费用的具体额度和比例，须依照当地市政府依法批准的征地补偿安置方案来制定。
而土地被征收前三年的平均年产值计算方式，我们会根据法律规定来执行。
至于后续的补偿问题，如果按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法令需得到安置的农民保持原有的生活水平，那么可以适度增加安置补助费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。