徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
咨询该律师
房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产，但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的，归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产（除特定情况外）、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。
在结婚之后购买房屋，仅登记其中一位配偶的姓名并不代表该房产完全属于其私有财产。依据我国相关法律条文的明文规定，在婚姻持续存在的时间段内，如果夫妇中的任何一方在购置房产过程中并未与另一方达成明确的协议或提供充分且有力的证据来表明所有的购房款项均由个人承担的话，那么即便是只有作为配偶的一方在房地产证上面注明姓名或者仅以单方面名义进行房产登记，也应当被认定为夫妇双方共有的财物。
离婚后共有财产变更到一方名下，有两种途径：第一，双方协商好，签订协议，明确房产归属，然后去相关部门办理过户手续。第二，如果双方协商不成，那就去法院起诉，由法院判决，再根据判决结果去办理过户手续。办理过户手续的时候，需要交一些税费。
离婚后共有财产的归属问题，一般有两种处理途径。一是双方协商一致，签署协议，明确房产归哪一方所有，然后去相关部门依法办理过户手续。二是如果双方协商不成，那可以去法院起诉，由法院根据具体情况进行判决，再依据判决结果办理过户手续。在办理过户手续时，需要按照规定缴纳一定的税费。
婚姻期间，夫妻共同财产不能随便变成个人财产。要是想变，得双方商量好，还得写个书面证明，不然可能会违法，引起纠纷。不过也有特殊情况，比如因为人身受到伤害得到的赔偿、残疾人的生活补助等，这些财产本来就属于个人，不受这个限制。
