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婚后男方父母出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1484人
律师解析:
自婚姻产生之日起,男方父母向其子女赠送房产时所引发的产权归属问题,应依据不同的事实情形,经过认真的分析和妥善的处理。
首先,倘若在这一过程中,男方父母与他们的子女之间已有具体且明确的约定,那么就应该尊重该协议中的决定,按照约定来处理该房产的产权归属事宜。
其次,若双方并未就此达成任何的约定或存在模糊不清之处,则应参照我国最新颁布施行的《中华人民共和国民法典》的相关法律条文,进行合理合法的认定。
假使赠予协议已经明确指出,此房产仅属于某位子女所有,那么它就应该被视为该子女的个人财产,而非夫妻共有财产
然而,如果赠予协议并未明确说明该房产将归何人所有,依照我国现行法律法规,这类房产通常会被视为夫妻共同财产
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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