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婚后父母出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1478人
律师解析:
婚后由父母资助购置的房产是否构成夫妻双方的共同财产,应根据具体情况进行判断:
首先,若婚后由某一方父母单独提供资金,且该房产所有权登记在其子女个人名下的情形,则可理解为该赠与行为仅针对其子女个人,不属于夫妻之间的共同财产;
其次,在婚后某个特定日子里,若由其中一方父母出资并将房产所有权登记于其子女儿及其配偶两个人名下时,此时便可归属于夫妻共有的财产范畴之中;
最后,当婚后父母双方都对购房提供资金支持,并且以全额付款方式购买房产后,产权证上只登记在其中一方名下的,按照实际支付的金额占总购房价的比例来计算所拥有的相应份额,而入驻时双方均有姓名,但未对各自比例进行明确规定的,此种状况便构成了未划分份额的共同共有形式。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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