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土地合同诈骗罪认定要点有哪些

时间:2024.05.26 标签: 刑事辩护 金融诈骗辩护 阅读:1211人
律师解析:
对于如何判断是否构成土地合同诈骗罪,可以从以下六个重要的方面进行考量:
第一,行为人所具备的签约主体资质;这其中涉及到诸多可能的身份,如土地所有权拥有者、土地转包方等等;
第二,合同内容本身的真实性以及合规性;这里需要关注的是,是否存在任何形式的虚假陈述或者对事实真相的掩盖等欺诈行为;
第三,行为人在签署合同时的主观意图;这里需要考察的是,行为人是否怀揣着非法占有他人财产的不良动机,也就是我们通常所说的诈骗故意;
第四,行为人在实际操作过程中所采取的具体手段;这里需要关注的是,行为人是否通过虚构事实、隐瞒真相等方式,使另一方当事人产生误解,进而做出了不合理的财产处置决定;
第五,行为人的行为所带来的法律后果;这里需要考虑的是,行为人的行为是否给对方当事人造成了实际的经济损失,并且这种损失和行为人的欺诈行为之间是否存在必然的因果联系;
最后,行为人的行为对整个社会所带来的潜在危害程度;这里需要考虑的是,行为人的行为是否已经达到了严重的社会危害程度,是否违反了刑法中的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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