40年小产权房到期后纠纷如何处理

1.协商与和解：在保持良好沟通的基础上，通过双方共同努力协商处理争端，乃是最为理想的解决途径。
2.调解程序：
如若双方无法就争议问题达成一致意见，当事人有权申请相关机构进行调解。
3.仲裁机制：倘若双方在协商过程中未能达成共识，且均无意愿接受调解，则当事人可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
4.法律诉讼：若合同中并未明确约定仲裁条款，亦无任何事后达成的仲裁协议，那么合同当事人便可依法将合同纠纷诉诸至法院，寻求公正的司法裁决。

《民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。