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离婚房产过户是先离婚还是先过户

时间:2024.11.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1374人
律师解析:
倘若夫妻双方决定解除婚姻关系,则需要首先办理离婚手续,然后再进行相关房地产的过户程序。
依据我国现行法规,房屋只有在无任何法律纠纷、不受规划限制以及不涉及按揭贷款等条件时,方可办理相应的过户手续。
因此,建议在完成离婚手续并核实好房屋所有权之后,由相关当事方亲自携带个人身份证明文件、户籍证件、离婚证书、离婚协议书以及房地产权属证明到当地的房地产管理机构申请办理过户事宜。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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周炳成律师

江苏紫琅律师事务所

周炳成律师,男,现任江苏紫琅律师事务所专职律师,专注婚姻家庭纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议类纠纷、企业法务处理等诉讼和非诉讼纠纷。 执业以来,敬业、诚信、细致、尽职,秉承“一诺千金、不负所托”的理念,只要接受当事人的委托,必定把当事人的事情当做自家的事情来办,以赤诚之心全力以赴,不负委托人的殷殷期盼!? 周律师拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予当事人最优的解决方案。并且精通各种法律法规、熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,可能无法时刻关注网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话13962970240,希望给您满意的回答!!!!

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