路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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未入住物业的收费依据物业管理服务协议,即使未实际入住,业主也需全额支付物业费。从交房日开始,物业已提供服务。业主不能因无人居住而拒缴。若房屋未交付导致业主无法入住,责任在建设单位,需按前期协议支付物业费,物业公司不得直接向业主收费。
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若业主未能按时缴纳物业管理费,即构成违约,需承担相应违约金。经多次书面催告后仍未补缴,物业管理方有权依法上诉。同时,应通知业主在合理期限内履行付款义务,未履行者可依法提起诉讼或仲裁。但物业管理方不得采取停水、停电、停热、停气等手段迫使业主缴费。
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拖欠小区物业费将违反物业管理合同规定,需承担违约责任。若引发争议,业主将处于不利地位。此外,欠费行为可能影响信用记录,进而影响日常生活。因此,建议按时缴纳物业费,避免潜在后果。
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业主拖欠物业费,物业无权断水断电。双方应依约履行各自责任,物业可要求业主缴纳费用,但不能采取极端手段。业主与供水供电公司签有合同并支付费用,应由其提供服务,非物业代替执行。止水断电为供水供电公司的权力,物业非主体无法行使。