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房产证上写一个人的名字和夫妻两个人的名字有什么区别

时间:2024.11.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1204人
律师解析:
在夫妻共同购买房产时,若使用的是夫妻双方共有的财产,那么无论房地产所有权证书上仅记载单方或双方的姓名,均无法改变该房产作为夫妻共有财产之性质,实属夫妻双方共享权益。
然而,若是用于购买房产的资金来源于男女任意一方的婚前财产,或是其他独立个体的财产,而且在房地产所有权证书上仅出现其中一方的姓名,则应视为该套房产归出资人单独所有,并不因在婚姻持续期间进行购房而发生财产性质的转变,将其转变为夫妻共同财产
法律依据:
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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徐忆帆律师

甘肃泉荣律师事务所

现执业于甘肃正天合(酒泉)律师事务所,擅长刑事辩护、合同事务处理、工伤赔偿类案件。 徐律师深耕实务一线,办理了大量经得起时间和法律考验的案件,经办案件标的额超过5000万元。担任刑事辩护,为犯罪嫌疑人争取到了(无罪,罪轻,不起诉、取保候审等)好的结果。从事法律工作以来,处理过多起债权债务、合同纠纷,同时为多名工伤案件当事人争取到满意的赔偿。 徐律师把维护当事人的合法权利放在首要位置。致力于“精品化、专业化”的办案理念,以专业的法律知识,热忱的服务态度处理委托人交办的各类案件,所经手的案件均得到了当事人的高度认可,在民商事领域内经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。

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