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租赁合同没有到期解除合同需如何赔偿

时间:2024.04.02 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1088人
律师解析:
若租赁合约尚未结束便被解除,其涉及的赔偿事宜主要如下:
首先,租赁合约尚未到期时任何一方选择解约,这无疑构成了合约的直接违约行为。在这种情况下,如果合约本身含有相关规定,应按照相应条款进行赔偿;
如若不然,则需依据实际发生的损失数额来确定赔偿方案。
其次,赔偿内容应包含可预见的潜在收益,但其总额不得超越可能出现的最大损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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