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房产证交税怎么算的

时间:2024.03.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1262人
律师解析:
关于房产证相关税费的详细说明如下:首先,涉及到的是印花税:对于建筑面积约为90平米以内的房屋,无需支付此项税费;而当建筑面积超出了90平米的范畴时,将按照总房款的0.05%比例收取;其次,是契税部分:如果房屋使用面积在90平米以下(包含90平米)的话,需缴纳房价的1%作为契税;若房屋使用面积介于90到144平米之间,则需要按照房价的1.5%进行支付;类似地,如果房屋使用面积大于或等于144平米的话,相应的税率将会提升至房价的3%;第三个有关环节是公共资金:此费用主要用于社区服务与社区物业设施的建设与维护;最后就是产权登记费这个环节。
法律依据:
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第十一条
纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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