转让土地需要缴纳哪些税

关于成交过程中需支付的税费，为详细介绍如下：
首先是由转让方需要承担的主要费用，包括营业税及附加。具体操作方式如下：
1.根据转让价格减去购置价格后的剩余差额，按照5%的比率缴纳营业税；
2.根据已经缴纳的营业税额的基础上，再以7%的比例缴纳城市建设税以及3%的教育费附加。接下来是双方都有可能涉及到的税费：
1.针对产权转移书据（即合同）中所记载的总金额，按照0.05%的比率支付印花税；
2.假设成交价格为合同金额，那么按照3%或者有时则为5%的比例支付契税。

《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。