提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 农村自建房没有房产证拆迁有赔吗

农村自建房没有房产证拆迁有赔吗

时间:2024.03.01 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1113人
律师解析:
在涉及到农村自建房拆迁问题时,即使业主并未获取合法的房产证书,他们仍然有权获得相应的补偿款项。这主要是由于多个历史因素所导致的,并不表示这些无房产证书的自建房屋属于违章建筑范畴。需要指出的是,在某些偏远农村地区,尽管缺乏集体土地使用权证明文件,但村民们仍然有权享有补偿款项的待遇。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:
第二十四条、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第二十六条、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋拆迁后多久能拿到补偿款

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拆迁补偿遵循"先补偿后搬迁"原则,确保款项在搬迁前到位。货币安置在协议签订后预付,房屋置换则预付1-2年过渡费,未按时交付安置房则续付。此操作基于《土地管理法实施条例》和《国有土地上房屋征收补偿条例》。

    浏览量:1458 2024-06-08
  • 离婚后能否分到拆迁补偿与安置分房

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚时安置房产权分割复杂,视具体情况:夫妻双方共同所有,拆迁款为共有资产;婚前一方独有房产,婚后补偿款通常归原所有人,但如涉及家庭人口补偿、配合拆迁奖金或家庭整体补偿等,可能视为共有财产,配偶有权分享。需具体分析。

    浏览量:925 2024-06-08
  • 六安农村房屋拆迁的补偿费是多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拆迁赔偿原则包括:一、确保房屋价值的合理补偿;二、覆盖搬迁安置及短期居住问题的补偿;三、承认并补偿生产经营受的影响。政府还需制定详细补助奖励政策,支持被征收人。

    浏览量:857 2024-06-08
  • 房子拆迁律师咨询怎么收费

    1605人阅读

    律师收费主要有三种方式:按时间计费,每小时200-500元;按法律文件单价收费,通常在5000-20000元;按争议金额收费,比例随金额增加而降低,最低5000元,最高按0.5%计。

  • 房屋动迁法律规定是什么

    1171人阅读

    被征收房屋的价值补偿,应不低于或等于征收公告发布时的同等地段、规模房屋市场价。评估价值需由专业、权威的房地产评估机构依据《房屋征收评估办法》执行。如对评估结果有异议,可依法申请复核评估。

  • 房子拆迁找人顶名合法吗

    1984人阅读

    在拆迁过程中,合理的补偿是必要的,涉及重要经济利益。然而,若有人故意冒用他人户口信息,企图非法获利,这就构成了虚构事实、欺诈性获取补偿款的行为。这种行为不仅违背了公平原则,更涉嫌诈骗。一旦涉及的金额达到法律所规定的刑事立案标准,便会构成诈骗罪,受到法律的严厉制裁。因此,任何涉及拆迁补偿的行为都应秉持诚信原则,遵守法律法规,维护社会公平正义。

  • 高铁拆迁房补偿标准是什么

    1675人阅读

    2023年高铁拆迁补偿标准涉及三方面:一是对被拆房屋按结构类型和损耗情况评估价值;二是提供房屋征收周转补偿费,以满足过渡生活需求;三是对符合政府政策和本地情况的优秀拆迁行为,给予额外奖励性补偿。