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上海申兑律师事务所
上海申兑律师事务所主办律师，大学本科毕业，中共党员，8年律师执业经验，经手近千件案件，是上海申兑律师事务所合伙人。所经手的案件不论胜诉与否，均得到了当事人的认可，执行案件帮助当事人追回资产，当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长，经验丰富，最大限度维护当事人的合法权益。
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夫妻离婚时，房产分割主要看双方意愿，协议优先。若能达成一致，司法机关认可协议；若无法协商，法官会根据购房时间、资金来源、双方经济状况等因素，公正裁决。裁决结果可能是一方得房并承担债务，给另一方经济补偿；也可能是双方按比例划分房产所有权，并共同承担未还贷款部分。
婚后贷款买的车属于夫妻共同财产，一般情况下由夫妻平分，夫妻双方另有约定的，从其约定。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前购买并登记在某人名下的车辆属于该个人的财产，但婚后共同承担的债务部分，配偶有权向车辆所有者提出请求。总之，该文段提醒人们在婚前购置车辆时，要明确车辆所有权的归属和债务责任，以避免婚后产生纠纷。
在离婚情况下，关于房屋和车辆财产的分配，如果这些资产是单独一方购置的，则离婚后它们将归原购买方所有。然而，如果财产是夫妻共有的，双方应协商确定所有权。若无法达成一致，需要求助于法律，并由法院做出裁决。获得资产的一方需向另一方支付折价补偿款。总之，离婚后的财产分配需遵循法律规定，并通过协商或法律途径解决。
一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。
