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房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人......
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正......
违法建筑由城市规划部门拆除违章建筑。法律规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城......
个人签署的工程承包协议无效，因为法律规定只有法人实体（企业）具备合法承包资格。这要求企业持有营业执照和建设部门资质证书，在其核准的资质等级内进行承包。个人无法律赋予的承包方身份。
我国法律明令禁止建筑行业的资质挂靠行为，无论直接或间接，企业不得允许他人冒用其资质进行工程承接。任何通过转让、出租资质的企图都将受到法律制裁，包括没收违法所得、罚款、停业整顿乃至吊销资质。严厉惩处旨在维护行业规范和打击违规行为。
建筑行业严禁资质挂靠，这是《建筑法》明令禁止的违法行为。规定禁止施工企业将资质出借，仅合法持有并运营在许可范围内的企业可参与工程承包。任何无资质者不得借用有资质公司名义承揽项目。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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北京浩天（成都）律师事务所
杨雅丽资深律师，擅于学以致用，专业的的分工做专业的事。为委托人提供解决直接问题的方案，还应未雨绸缪，提前规避不必要损失。以团队方式提供法律服务。团队优势：常规法律服务（如合同纠纷、债务追索、侵权索赔、婚姻继承、劳动纠纷），我们团队都能提供。另，对于公司法律顾问事务，我们团队均能提供服务：如公司对外往来商务合同审查，对外投诉、诉讼/仲裁处理，行政机关有关事务处理或报告，对外股权转让，债务追索；公司对内管理规则制度建立健全、员工劳务纠纷、法律基础知识培训、股权内部转让等都可以提供解决方案或提前做好风险控制。
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参与建设项目竞标或执行的企业，需满足以下条件：具备国家法律规定的注册资本和净资产规模，管理团队符合法规要求，且持有法定执业资格证书，还需拥有必要的技术设备和设施，以保障建筑施工质量符合国家合格标准。
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为确保产品品质和行业标准的稳定执行，质检报告的有效期通常设为三年，因多数产品在三年内质量波动较小。但食品、药品等敏感产品的有效期可能因法规或监管机构而异。在此期间，报告仍具权威性和参考价值。
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联合投标是多个法人或组织机构组成联合体，以单一投标人身份参与工程竞标。联合体成员需签署共同投标协议，明确职责和义务，并递交给招标人。各方需具备相关资质和实际执行能力。
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在债务尚未到期的情况下，若债务人行踪不明或明显逃避债务，或未按协议分期偿还欠款及利息，可视为违约。此外，若债务人暗中变卖财产或面临严重经营困境，如吊销营业执照、停业清算等，也可视为违约。此时，可提前启动诉讼程序，要求债务人立即偿还债务本金，并依据“不安抗辩权”原则追究其法律责任。
