农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
咨询该律师1131人阅读
按照税法规定,债务重组业务不需缴纳土地增值税。但转让国有土地使用权及其附着物(简称“转让房地产”)并从中获利的企业、个体户等单位或个人,被定义为土地增值税的纳税义务人(简称“纳税人”),需依法履行缴纳义务。
1487人阅读
土地使用权出让金按以下方法计算:实际成交价格不低于基准地价平均值的,按成交价的40%计算;低于则按全部地价的40%计算。已转让的划拨土地使用权按基准地价平均值的40%计算。争议时参考土地估价机构评估价格的40%。变更土地用途需经出让方同意并调整出让金。
1246人阅读
在土地招标竞拍环节,投标者需缴纳不超过招标项目预估总价2%的保证金,期限与投标有效期一致。对于依法招标项目,国内投标单位须从基本账户转出保证金。招标人不得挪用保证金,标底自行决定且需保密。编制标底的中介机构不得参与投标或提供相关服务。招标人应明确最高投标限价,不得设定最低投标限价。
1119人阅读
地役权与租赁权的主要区别在于:地役权是土地所有者将其部分权利授权给他人使用,而租赁权则是土地实际使用者将土地使用权出租给他人。此外,地役权登记称为“承租国有土地使用权登记”,而租赁权登记则称为“土地使用权出租登记”。备案程序的时间节点也存在差异。