徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
咨询该律师
农村自建房无法获取房产证，应先确认是否持有宅基地使用证。若无，需前往县级国土资源管理局申请补办，提交身份证明、宅基地复印件和原件，核实后提交宅基地置换申请，由村委会签署意见并盖章。自建房需具备宅基地使用许可证和施工许可证。
农村违章建筑处理方式：可补救的违章建筑需缴纳5%-10%罚款；无法恢复的需缴纳10%以下罚款。未获建设工程规划许可证或违规建设的，必须立即停工。可通过改正措施消除不良影响的，需整改并缴纳5%-10%罚款；无法消除的需拆除，如有特殊原因无法拆除，需没收实物或违法所得，并可并处10%以下罚款。
农村自建房需办理手续包括：提交《农村个人建房申请、审核表》至村委会审核盖章，再提交至镇政府审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》。完工后，向镇政府申请竣工验收，合格后获得验收合格证书，最后进行房屋所有权登记。
建房者需提交《农村个人建房申请、审核表》，经村委会盖章、镇政府初审、公示和县级机构审批后，由县国土资源局颁发《农村个人建房建设工程许可证》。建房前需通报镇政府查验定位，全程监管。竣工后，经镇政府和县相关部门验收合格，发放证书并退还押金。 最后，建房者凭合格证书办理房产所有权登记手续，领取房屋产权证明。
农村自建房现在还能建。但是建房前，要先经过村民委员会同意，并报乡镇人民政府审核，最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。现在如果在农村让自建房吗，对于这个问题的回答，具体如下文所述。
