北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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中国现行法规保障居民在自有宅基地上的合法建设权益,无强制拆除。村民需遵循“一户一宅”、使用权稳定、选址合规、符合土地利用和村镇规划、具备建筑资质,且建筑物占地不超过政府规定的宅基地面积标准。

在农村,擅自建房属非法“违章建筑”,城乡规划主管部门有权发通知要求停止建设或限期拆除。如违反规定且未拆除,县级及以上政府可采取强制措施,如查封现场或强拆,以维护社会公共利益和国家安全。

在农村,擅自建房属非法“违章建筑”,城乡规划主管部门有权发通知要求停止建设或限期拆除。如违反规定且未拆除,县级及以上政府可采取强制措施,如查封现场或强拆,以维护社会公共利益和国家安全。

在法律框架下,遭遇征房,你有权依法诉讼索偿。征收须先赔付后拆迁。一旦市政府或县政府按法定程序给予相应赔偿,你需按协议或决定规定的时间搬离。强烈呼吁,所有机构和个人不得以暴力或非法手段(如停水、电、气、路)迫使搬迁。严禁开发商参与强制行为。

农村违规建房强制拆除需依法进行:执法部门接投诉后立案调查,至少两名执法人员参与,确保程序公开。调查期间保障当事人陈述权,涉及听证则依法组织。调查结束后,依据法规作出处罚决定并送达,当事人同意或无异议,方能执行强制拆除。