徐州
提问
18万律师在线解答
根据我国法律规定，房屋拆迁协议不能单独作为遗产进行继承，因为拆迁协议与特定房地产开发项目紧密相关，并非私有财产。但拆迁产生的经济补偿款项，在法律上可以继承。因此，仅凭拆迁协议无法直接继承，但与经济补偿款相关的权益可依法继承。
若初审未申请房宅价值评估，上诉时可申请。但评估不易，涉及评估人员受命、收集资料、现场勘查、综合分析、撰写报告和审批等环节。评估报告应明确建议和市场价格，可采用表格或文字形式。评估后需复核和审批，确保结果准确。
通常情况下，拆迁协议由户主代表签署，因为房屋拆迁协议属于合同范畴，合同双方必须明确。户主签字至关重要，未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议，包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议，另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施，支持被征收人。
33″
43″
42″
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院，现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历，已取得北京市律师执业证，就职于北京中银律师事务所，擅长房地产及建设工程常法及诉讼，其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷；具有多家副部级、房地产企业常法工作经历，并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
咨询该律师
1673人阅读
农房重建需满足法定土地使用权、每户一宅原则和地方建设规划标准。违规、未取得许可证、非成员及异议者无法重建。重建面积受农村保障房规划限制，如两层楼高和平房禁建。拆除旧房改造新住房有补助，但非所有人都能享受。经济困难家庭、低保人群、困难群体和五保护人员可获不同额度补助，具体金额根据危房等级而定。困难群体补助相对较少。
1209人阅读
拆迁安置房赠与协议在法律层面有效，需当事人按程序完成变更登记。在物权转移前，赠与人可撤销赠与。直系亲属或姻亲间赠与无需缴契税。房屋征收是国家强制交易行政行为，需公共利益为前提并公平补偿。征收程序包括多个环节，宅基地使用权通常因拆迁补偿协议或司法强拆而消灭。
1735人阅读
针对煤矿搬迁涉及农村房屋补偿，制定策略时需依据宅基地使用权证书和国土部门的房屋测绘数据，确保补偿标准的合理性。同时，应支付房屋重置费用、临时周转费用和奖励性补贴。补偿总额不低于拆迁公告当天同类房产的市场价格，以保障被征收者的合法权益，确保拆迁赔偿公正合理。
1827人阅读
在农村拆迁中，户口在拆迁范围内但无房屋的人是否能获得住房分配，取决于地方拆迁政策。国有土地上房屋征收有公平补偿规定，农村土地征收补偿则依据市、县级政府规定，应提供相应补偿和奖励措施。具体情况需参考当地政策。
