提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同订立精选解答 > 物业服务合同能采用口头形式吗

物业服务合同能采用口头形式吗

时间:2024.02.29 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1086人
律师解析:
在我国合同订立的方式主要有两种,一种是书面形式,另种则是口头形式,但是订立物业服务合同必须要采取书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
法律依据:
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

借款合同是诺成合同,合同中有一方不是自然人的借款合同是诺成合同。借款合同既有诺成合同,也有实践合同。诺成合同是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双......

条目排列的高低顺序,法律一般按章,条,款的高低次序写作,可以分编、章、节、条、款、项、目。编、章、节、条的序号用中文数字依次表述,条是组成法律规范的基本单位,一部法律,都......

合同订立时主要注意下列问题:(1)担保问题。在各种经济合同中,保证是经常使用的一种担保方式。(2)预付款问题。预付款是一方当事人按合同约定,在合同签订后预先给付对方一定数......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同的甲方乙方如何确定

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    协议中甲方乙方身份需协商确定,无法律规定优劣。双方在法律地位上平等,甲方制定目标,乙方执行并获取回报。提议与答复互动中,甲方乙方角色灵活转换。

    浏览量:1275 2024-06-12
  • 电子邮件订立的合同属于合同的哪种形式

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    电子邮件签订合约具有书面性质,形成的电子文档成为电子合同。商业合同类型包括书面、口头及其他。书面形式涵盖传统介质如书信至现代电子方式如EDI、电子邮件,它们都以可见且可查的形式体现,被同等视为法定书面形式。

    浏览量:1432 2024-06-12
  • 买车交了订金但没拿到合同,还能退款吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    购车订金在无合同情况下,视为预付款。若交易不成,不论哪方违约,订金应全额退还。收订金方违约,也须退回。对方不退,消费者可依法诉讼索偿违约责任。

    浏览量:1417 2024-06-12
  • 签了加盟合同不想加盟了可以退吗

    郝玉鑫律师

    能退,加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系,根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定,特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。

    播放量:743 2023-01-29
  • 什么是先合同义务

    任大文律师

    所谓先合同义务:是指在合同签订过程中,合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有:诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。

    播放量:648 2022-06-09
  • 合同法有什么特点

    任大文律师

    1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守,由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。

    播放量:934 2022-06-09
潘思旻律师

浙江科资律师事务所

浙江科资律师事务所专职律师,具备丰富的诉讼实务经验,善于处理婚姻家庭、劳动争议等方面的纠纷,在刑事领域也有较多的经典辩护案例。

咨询该律师
  • 售楼部签合同需要注意什么

    1595人阅读

    签署购房合同时,应注意以下几点:审阅核实合同条款、形式及相关附件;向开发商索取预售许可证或竣工验收合格证书;仔细阅读房产面积数据并理解其含义;认真了解并确认房产价格及付款方式等关键信息。

  • 收款收据怎么写样本

    1285人阅读

    启票结算见证要素:1.显著标明“收款收据”或“结算见证”。2.详录收款人姓名、企业法人代表及联系方式。3.准确记录收款日期和时刻。4.清晰标注收款金额及货币单位。5.注明支付途径,如现金、支票、信用卡或电子转账。6.详细描述收款目的或业务细节。7.收款人签名确认。8.可添加额外相关信息,如收款背景、备注或项目名称。

  • 没有签订居间合同的法律纠纷怎么办

    1860人阅读

    当居间合同纠纷未签订书面合同时,双方应首先尝试友好协商,寻求共识并达成协议。若协商无果,可寻求相关调解组织的帮助,借助第三方机构调解。若调解仍无法解决问题,最终可向法律机构提起诉讼,由司法机关依法裁决。在此过程中,双方应保留相关证据,以便在需要时提供证明。遵循这一解决路径,有助于公正、高效地处理居间合同纠纷。

  • 入职签订空白合同有什么损失

    1093人阅读

    相关法律法规规定,未填写内容的劳动合同无效,员工有权要求经济补偿。有效合同需包含双方名称、签订日期及期限、岗位职责、工作时长、薪资福利、社会保险、劳动安全保障等信息。