北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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具体规定是:征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

我国农村征收土地补偿标准因土地类别和用途而异。耕地补偿根据旱田、水田和菜田分别为5.3万、9万和15万元/公顷;基本农田补偿则分别为5.8万、9.9万和15.6万元/公顷。林地和其他农用地补偿为13.8万元/公顷。工矿建设、村民住宅、道路等集体建设用地补偿为13.6万元/公顷。空闲地、荒山、荒地等未利用地补偿为2.1万元/公顷。

承包地上的物资被征用时,有权获得建筑物和青苗的补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第二款,土地消失或转变用途时,应依法及时全额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附属设施和青苗补偿费,并提供社会保障。 同时,《最高人民法院解释》第二十二条第一款规定,承包地被合法征用,承包者有权要求发包方支付已收到的地上附着物和青苗补偿费,法院应予支持。

农村开垦荒地遭征收,补偿依据前三年平均产量计算,包括土地、安置补助及地面附属物补偿。荒地属集体土地,经村集体同意开垦的可获补偿。补偿应公正合理,保障农民生活与生计。征收须遵法规,足额支付补偿。补偿标准由各地制定公布。

我国农村征收土地补偿标准因土地类别和用途而异。耕地补偿根据旱田、水田和菜田分别为5.3万、9万和15万元/公顷;基本农田补偿则分别为5.8万、9.9万和15.6万元/公顷。林地和其他农用地补偿为13.8万元/公顷。工矿建设、村民住宅、道路等集体建设用地补偿为13.6万元/公顷。空闲地、荒山、荒地等未利用地补偿为2.1万元/公顷。