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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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婚前全额购房婚后加名是否视为夫妻共同财产若在男方婚前已全额支付完毕房屋购置款项，那么在婚后为房屋添加女方姓名便可视作夫妻间共享共有财产。究其原因，在于添加姓名这一过程实质上等同于将房屋的一部分所有权份额赠予女方，因此，该房屋便成为双方共有的财产，即夫妻共同财产。
在缔结婚姻之前购置的房产，即便在婚姻期间仍然持续偿还贷款，其婚前购买的那部分也不能视为夫妻双方的共同财富。然而，在婚姻关系存续期间所偿还的房贷则依法被认定为共同财产。若面临离婚的困境，该房产的最终归属权理应首先通过您们双方进行友好而公正的商议来决定。
在夫妻关系缔结之前，男方独自承担购房所有费用并将女方列入房产所有人名单，倘若并未对此进行特殊约定，此房产则应被视为双方共有财产。男女双方在婚姻生活中的住房所有权登记添加姓名的行为，理应被视为其中一方主动赠予另一方房屋所有权的表示，已使房屋所有权发生变动并产生相应的法律效力，从而使得该套房产成为双方共同拥有的不动产。
婚前个人财产，包括薪资、商业收益、知识产权剔除部分、继承或赠予财产、资本增值等，无论是否婚后取得所有权，只要在婚前已持有权益，如预购房产已付全款等，其财产权益及其衍生的利息均属个人所有。即使财产形态婚后变化，如储蓄转化为实物资产或股权，只要价值在婚前形成，仍认定为个人财产。
婚前贷款购房，产权证上标注双方姓名则为共有财产；仅一方名字则视为个人房产。如婚姻期间双方共同还贷，离婚后房屋增值部分视为夫妻共有，不论产权登记。
