关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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离婚后房产过户应依据离婚协议或法院判决。若为协议离婚,需按协议约定完成过户;若为诉讼离婚,则按判决执行。办理过户时,需备好离婚证、协议书或判决书、房产证以及双方身份证等材料,前往不动产登记中心办理。若一方不配合,可申请法院强制执行。
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离婚诉讼中,法院关键考量夫妻感情是否破裂。财产分配原则上平等,但法院会根据案情调整,如照顾抚养子女、照顾女方及无过失方。隐瞒、转移财产等行为将面临少分或不分财产的风险。
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如果夫妻一方婚内出轨,离婚时他仍有权分配夫妻共同财产,但可能会减少份额。因为法院在分割财产时,会考虑到双方的贡献、过错等因素。这并不意味着出轨方完全丧失了财产分割权,具体还要依据《民法典》来处理。要注意的是,对于“过错”的判定,必须要有足够的证据支持。
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婚前财产的属性,一般被视为个人财产。婚前债务应使用婚前财产来偿还。要是婚后财产和债务搅在一起,债务偿还可能就会变得复杂。债权人要想主张用夫妻另一方的财产来偿还婚前债务,就得证明债务是用于婚后家庭的。