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北京华让律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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拆迁补偿标准是根据地理位置、用途、面积等多个因素综合确定的。我们会委托专业评估机构，结合市场价值和政策来制定。不同地区的政策可能会有差异，比如住宅和商业用房的补偿标准就不一样。我们的目标是维护被拆迁者的权益，确保他们得到合理的补偿，让他们的生活质量不但不会下降，反而还能提高。
在通常情况下，要是对拆迁补偿价格有异议，一般不会直接被强行拆除。拆迁时必须严格遵守法定程序，保障被拆迁者的权益。如果实在达不成赔偿协议，那就进入后续的磋商或者启动合法的裁决流程。但是如果是违章建筑，或者拆迁方已经获得了强制搬迁的授权，那就可能会被强行拆除。
房屋拆迁货币补偿不得低于征收公告日起类似房地产市场平均水平，由具备资质的评估机构依据《房屋征收评估办法》进行严谨评估，评估方法包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。评估考虑地域、时期、预期收益等因素，确保不低于征收决定公告日的市场平均价。价值评估需由专业机构完成。
农村房屋拆迁补偿标准因房屋类型而异。草房每平方米补偿1900元，砖瓦房2400元，钢混或预应力结构房2800元，二层及以上楼房每平方米3300元。地面建构筑物按等价原则补偿，异地安置补助每户20000元。签订拆迁补偿协议确保权益。猪圈、水源等附属设施也有相应补偿。
农村庭院拆除后的赔偿问题：在国有土地上，被征收方的庭院和空闲地应纳入征收补偿范围，按市场价格全额征收。补偿方式有货币补偿和房屋替换补偿。补偿涵盖农民的住宅、室内装修、庭院附属物等，还包括安置费用，根据当地平均生活水平和人口数确定。
