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北京天驰君泰（杭州）律师事务所
陈洋丽律师，天驰君泰杭州分所律师，2015年加入律师事务所工作，在民商事诉讼纠纷、公司并购与重组、公司法律顾问方面具有丰富的实务经验，擅长的专业领域为建设工程与房地产、公司法律顾问、合同纠纷、其他民商事纠纷。执业期间，曾为多家建设集团公司、房产公司、政府金**司等大型企业提供法律服务。 代表业绩： 代理浙江某建设集团有限公司与丹东某置业有限公司建设工程施工合同纠纷案件（辽宁省高级人民法院一审）； 代理浙江某建设集团有限公司与山东某置业有限公司建设工程施工合同纠纷案件（山东省烟台市中级人民法院一审）； 代理浙江某建设集团有限公司与甘肃某房地产开发有限公司、 天水某建设开发有限公司建设工程施工合同纠纷案件（甘肃省天水市中级人民法院一审）； 为济宁某置业有限公司房地产开发项目提供专项法律服务； 为安徽某新三板挂牌公司定向增发股票提供专项法律服务； 为某市金融投资有限公司与吉利旗下投资公司合作设立基金项目提供专项法律服务； 为浙江某科创园发展有限公司与某实业有限公司合作运营科创园项目提供专项法律服务。
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关于合同诈骗犯罪之认定，其主要依据乃在于下列五个要素之上：1.行为人在订立、履行相关合同时，是否怀揣着非法占有的意图，并采取虚构事实或者掩盖真相的策略；2.其中是否含藏欺骗行为，譬如伪造合同文件、冒充实际身份、虚拟担保义务等等；3.受骗方是否因这些欺瞒行为以致产生了错误的理解与认知，进而根据相应误解做出了财产处理决定；4.最终是否导致了受害方财物的实质性损失；5.行为人在此过程中的主观心态是否属于故意，即明知自身行为可能导致他人财产受损，却依然坚持实施。
判定合同欺诈需要从多个角度进行分析。首先，欺诈方需要故意歪曲事实或隐瞒关键信息。其次，受欺诈方会因为这些误导而做出错误的判断，并基于此表达意愿，影响决策。最后，欺诈行为与误判及其后果之间应该存在直接的因果关系。
合同诈骗行为所涉及的金额可以分成三个层次进行讨论：第一，“数额较大”，一般是指超过两万人民币的金额。具体的判定需要结合诈骗的本质、手法以及影响等因素来综合考虑。第二，情节加重，比如频繁作案或者针对弱势群体进行诈骗，这些情况会加重犯罪的定性。第三，为了确保法律的公正性，我们需要严格区分并严惩合同诈骗行为，以维护社会经济秩序和民众的利益。
判断合同欺诈是否成立，需要综合考虑多方面因素。首先，实施者必须有故意编造事实或隐瞒真相的行为，目的是误导对方做出错误的决定。其次，受骗方因为受到欺骗而产生错误的认知，导致其表达的意愿不符合真实情况。最后，欺诈行为与受骗方的错误表示意愿之间必须有直接的因果关系。
判断盗窃犯罪成立需关注：行为人是否以非法占有为目的，是否实施秘密窃取或暴力手段，被盗财物价值，以及行为对公共秩序安全的威胁。同时，还需考虑行为人年龄、精神健康等刑事责任影响因素。综合评估这些因素，方能准确判定盗窃犯罪是否成立。
