法律意见:欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银......
一、影响个人征信、申请贷款额度等后果。帮别人担保贷款,可能会影响自己的信用和资产负债率。二、当债务人无力偿还债务时,债权人可以要求担保人承担保证责任来帮债务人偿还债务,这......
有网贷是否还能给别人担保贷款,主要是看贷款人是否符合担保人的条件。如果符合担保人的条件,即使有网贷也是可以给他人做担保的。而不符合担保人的条件,那么就无法给别人做担保。也......
广东华商律师事务所
华商律师事务所律师团队,王宜娟律师等多位成员,中国注册执业律师,中华全国律师协会会员,深圳市律师协会会员,现任广东华商律师事务所律师。陶胜律师拥有深厚的法学功底和丰富的办案经验,经办过各类民商事、刑事案件数百宗,先后担任多家大中型企业常年法律顾问;擅长处理债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿(交通事故、工伤事故)、婚姻家庭、保险纠纷、刑事辩护及企业事务。自执业以来,王宜娟律师始终秉持“专业、勤勉、尽责”的执业理念,以优质、专业、高效的法律服务得到企业和广大当事人的赞赏与认可。 王宜娟律师工作认真、细致、负责,为人诚信,尽最大能力为当事人争取权益最大化,力争把每个案件都做到精益求精。 团队领域: 刑事业务是华商的传统强项业务。该委员会由本所30多名长期办理各类刑事案件的专业律师组成,有若干案件获得了不起诉或无罪判决的结果,获得从轻、减轻处罚的案例甚多。 婚姻家事及财富规划是华商的核心业务之一。该委员会由本所四十多名长期从事该领域的专业律师组成,致力于为客户解决各类疑难家事纠纷、提供专业的个人及家族财富管理和传承服务。 合同纠纷属于民事案件,该服务是华商所的核心业务之一。二十多年来,华商所累计为几十万家客户服务,涉及劳动、经济、借贷、贷款、担保等领域。华商专业合同纠纷律师团队,专业承办与合同相关的包括合同监督履行,合同解除,合同违约索赔等诉讼或非诉讼业务,为您保驾护航。
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贷款协议可适用于多个保证合同,便于灵活管理不同担保情形。对于多位保证人为同一贷款提供保证的情况,债权人有权与各保证人分别签署保证合同,以明确各自的责任与权益。此外,各方亦可选择共同签署一份保证合同,但合同中应详细列明各保证人的具体义务,确保责任划分清晰,避免后续纠纷。这两种方式均可有效保障债权人的利益,促进贷款交易的顺利进行。
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关于保证人承担责任的期限,主要取决于当事人约定。未约定时,从主债务履行期届满次日算六个月。若主债务履行期也未约定,则从债权人要求债务人履行债务的宽限期届满次日算六个月。
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作为担保人,完成代为清偿后,应及时告知债务人。这既因担保人代偿后减轻债务人压力,也因其享有追索权。据《中华人民共和国民法典》,债务转移须债权人同意,新债务人可继承原债务人的抗辩权。因此,担保人代偿后,应与债务人联系,商讨债务转移及追偿等事宜。
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无论个体性质如何,均有权通过房产抵押实现经济目的。房产抵押权人可为自然人,因房产抵押本质是以房契为担保物获取借款并支付利息。但抵押人需具备完全民事行为能力,无或限制民事行为能力者不得设定抵押。抵押人将房契抵押给债权人,债权人获得收益但不享有房屋使用权和管理权,仅在约定时期领取利息。若抵押人未如约偿还贷款,债权人有权依法处置抵押房屋,并从收入中优先收回贷款本息。抵押人需具备完整民事行为能力。