江苏气之灵律师事务所
崔国彪律师,毕业于南京大学法学院,获得南京大学法律硕士学位。现为江苏气之灵律师事务所合伙人律师。从业多年,具有扎实的理论知识和丰富的实践经验,擅长处理合同纠纷、股权纠纷、公司法律顾问、债权债务、婚姻家事、工伤赔偿等民商事法律纠纷。
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不能。担保公司主要有融资及非融资两种性质,具体情况如下:融资担保公司经营范围为:(一)贷款担保。(二)票据承兑担保。(三)贸易融资担保。(四)项目融资担保。(五)信用证担保。(六)其他融资性担保业务。

若无法偿还房产抵押贷款,可采取以下策略:与银行沟通请求宽限期或重新制定还款方案;向亲友或金融顾问求助;考虑变卖房产筹款;面临过激催收时寻求法律支援;出租房产缓解经济压力;在到期前寻找新银行重新办理抵押贷款,但避免陷入“以新贷旧债”的恶性循环。

该房地产因无房产证,暂不可抵押申请贷款。申请需提交:房产证与土地证、权利人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明及未成年子女出生证明。这些材料对贷款审批及额度有重要影响。

房地产二次抵押,即“房抵贷”,指借款人以房产为抵押物,向金融机构申请消费或经营类贷款。但并非所有金融机构都接受已结清按揭的房产,部分更倾向接受未结清贷款的房产,称为“二押”。多数金融机构仅接受首次抵押的房产进行“二次抵押”新增贷款。部分仅接受现房,而其他可能接受合作按揭项目中的期房,但贷款额度受房产证未颁发限制。

房地产二次抵押,即“房抵贷”,指借款人以房产为抵押物,向金融机构申请消费或经营类贷款。但并非所有金融机构都接受已结清按揭的房产,部分更倾向接受未结清贷款的房产,称为“二押”。多数金融机构仅接受首次抵押的房产进行“二次抵押”新增贷款。部分仅接受现房,而其他可能接受合作按揭项目中的期房,但贷款额度受房产证未颁发限制。