自己房产抵押还要担保人吗

（一）如果是债权人，在考虑是否需要担保人时，要全面评估抵押房产价值与债权的匹配度，若房产价值明显低于债权，应要求债务人提供担保人；若对房产价值有疑虑或存在其他风险，也可要求提供担保人。
（二）如果是债务人，若债权人要求提供担保人，应积极寻找合适的担保人，同时可与债权人协商，争取以其他方式增加债权保障，减少对担保人的依赖。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

结论：
房产抵押并非必然排除担保人，是否需要担保人由债权人和债务人协商确定。
法律解析：
依据民法典，房产抵押属于物的担保，债权人可就抵押财产的价值优先受偿债权。是否设置担保人即保证担保，主要看债权人和债务人的约定。若债权人觉得抵押房产价值足以覆盖债权，仅接受房产抵押即可；若认为房产价值无法充分保障债权实现，或出于其他风险考虑，可要求债务人提供担保人，形成混合担保。在混合担保情形下，债权人既可以通过房产抵押实现债权，也能要求担保人承担保证责任，具体按约定或法律规定处理。这一切安排都是以满足债权保障需求为核心。若在房产抵押和担保方面遇到问题，可向专业法律人士咨询获取帮助。

1.房产抵押作为物的担保，能让债权人以抵押财产价值优先受偿债权，但并非必然排除担保人，是否需要担保人由债权人和债务人协商确定，核心是满足债权保障需求。
2.当债权人认为抵押房产价值足以覆盖债权时，可仅接受房产抵押，不要求担保人。
3.若债权人觉得房产价值不足以充分保障债权实现，或出于其他风险考虑，可要求债务人提供担保人，形成房产抵押与人的担保结合的混合担保。在混合担保中，债权人既可以通过房产抵押实现债权，也能要求担保人承担保证责任，具体按照约定或法律规定处理。

解决措施和建议：
1.债权人和债务人在协商时应充分评估房产价值和债权风险，合理确定是否需要担保人。
2.若采用混合担保，要明确各方权利义务，签订详细书面合同。

1.依据民法典，房产抵押属于物的担保，当债务人无法偿还债务时，债权人能以抵押房产的价值优先获得债权清偿。
2.是否需要担保人，也就是保证担保，由债权人和债务人协商决定。
3.如果债权人觉得抵押房产的价值足以偿还债务，那么可以只接受房产抵押，不要求债务人提供担保人。
4.要是债权人认为房产价值不能完全保障债权，或者出于其他风险考虑，可要求债务人找担保人，形成房产抵押和保证担保共存的混合担保。
5.在混合担保情况下，债权人既可以通过抵押的房产实现债权，也能要求担保人承担保证责任，具体操作按照双方约定或法律规定执行。
6.总之，房产抵押时不一定要排除担保人，是否需要担保人由当事人协商确定，关键是要满足保障债权的需求。

法律分析：
（1）房产抵押是物的担保，债权人可就抵押财产价值优先受偿债权。是否设置担保人要依据债权人和债务人的约定。
（2）当债权人认为抵押房产价值能覆盖债权时，仅接受房产抵押即可，无需额外担保人。
（3）若债权人觉得房产价值无法充分保障债权实现，或有其他风险考虑，会要求债务人提供担保人，形成混合担保。
（4）在混合担保情况下，债权人既可以通过房产抵押实现债权，也能要求担保人承担保证责任，具体按约定或法律规定执行。

提醒：在进行房产抵押及确定是否需要担保人时，当事人要明确约定各方权利义务，不同案情对应解决方案有别，建议咨询专业人士分析。