售卖抵押担保物怎么处理

结论：抵押人售卖抵押担保物分两种情况处理，经抵押权人同意的需将转让价款提前清偿债务或提存；未经同意的一般不得转让，但受让人可代为清偿消灭抵押权，且未通知或告知不影响抵押权效力。
法律解析：
抵押人转让抵押担保物时，若经抵押权人同意，应将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。若未经抵押权人同意，一般不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。若抵押人转让抵押财产未通知抵押权人或未告知受让人，不影响抵押权的效力，抵押权人仍可就该抵押财产优先受偿。受让人因此遭受损失的，可向抵押人主张赔偿。遇到抵押财产转让相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

抵押人售卖抵押担保物的处理需区分是否经抵押权人同意，不同情形对应不同法律后果，需结合实际情况明确责任归属与权利行使方式。

抵押人经抵押权人同意转让抵押财产时，应将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人继续清偿。

未经抵押权人同意，抵押人一般不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务以消灭抵押权的除外。若抵押人转让抵押财产未通知抵押权人或未告知受让人，该转让行为不影响抵押权效力，抵押权人仍可就该抵押财产优先受偿。

若受让人因抵押人未通知或未告知的行为遭受损失，可向抵押人主张赔偿责任，要求其承担相应损失。

法律分析：
（1）抵押权人同意转让抵押担保物的情况：抵押人应将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

（2）未经抵押权人同意转让抵押担保物的情况：一般不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；若抵押人转让抵押财产未通知抵押权人或未告知受让人，不影响抵押权的效力，抵押权人仍可就该抵押财产优先受偿；受让人因此遭受损失的，可向抵押人主张赔偿。

提醒：
抵押人售卖抵押财产前应先取得抵押权人书面同意，避免擅自转让引发纠纷；受让人购买财产时需核实是否存在抵押权，防止后续权益受损。

（一）抵押权人同意转让抵押财产的处理方式
抵押人应将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人继续清偿。

（二）未经抵押权人同意转让抵押财产的处理方式
一般不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

（三）转让未通知抵押权人或未告知受让人的效力
不影响抵押权的效力，抵押权人仍可就该抵押财产优先受偿。受让人因此遭受损失的，可向抵押人主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
1.抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2.抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

抵押人售卖抵押物品时，若已获抵押权人同意，需将卖得的款项提前清偿债务或提存；超出欠款的部分归抵押人所有，不足的部分仍由债务人偿还。

若未得到抵押权人同意，通常不能转让抵押物品，但如果购买者代为还清债务以消除抵押权，则可转让该物品。

若抵押人卖抵押物品时未通知抵押权人或未告知购买者，抵押权依然有效，抵押权人仍可就该物品优先受偿；购买者因此受损的，可向抵押人索要赔偿。