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北京中银（广州）律师事务所
王萍: 法学博士、副教授，研究生导师，北京中银（广州）律师事务所联合创始人、执业律师，中共党员。王博士现为北海国际仲裁院仲裁员，广东省法学会金融法研究会副秘书长、广东省民营企业权益保障联合会常务理事、广州市不良资产管理协会金融稳定专家委员会委员等。王博士主持教育部、广东省等省部级课题共8项，发表CSSCI期刊论文近10篇，具有较扎实的理论功底和较丰富的法律实务经验。王萍律师团队可承办集团风控、投资并购、企业清算、上市培育、房地产、建筑工程、国际金融、财富管理等众多法律业务；尤其擅长企业资产并购重组、破产以及投融资等重大案件，具有驾驭大型、复杂法律实务项目的专业能力和经验。
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承担违约责任后，不必解除合同，可以要求继续履行合同。《民法典》第五百八十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。
1.继续履约：违约时，权益方有权依法要求违约方继续履行合同。 2.补救措施：违约造成重大损失时，权益方可要求违约方采取补救措施减轻损失。 3.赔偿损失：违约方需承担补偿和赔偿责任，是常见的违约补救方式。 4.支付违约金：因违约而支付的固定金额款项。 5.定金法则：合同可约定定金，法律按民法典执行。定金与违约金，当事人可择一适用。
合同并非自动因违约解除，只有在违约行为符合法定义务终止条件时才可解除。这些条件包括：自然灾害、不可预见事件导致合同目标无法实现；一方明确表示不履行主要债务，不论履行期是否届满；还有其他法律明文规定的特殊情况。
因为违约解除合同的可以要求支付违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
根据法律，定金退还取决于情况：若买方个人原因导致未能签合同，定金处理按法律规定；如合同不成因不可归咎于双方的事由，卖方应全额退还买方已支付的定金。
