《民法典》中解除房屋赠与合同的方式有:协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指双方协商一致,解除合同;约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除......
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签署装修合同后,如未开始装修,可与装修公司协商解除合同;否则需承担违约责任。双方协商一致可解除合同,也可约定解除合同的条件。一方违约或加害履行造成损失,应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
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合同未履行前,可行使解除权。双方协商一致,可协商解除未生效合同。也可约定条件,满足后,有解除权一方可启动解除程序。若合同到期前,一方明确表示或行为表明不履行主要债务,可依法解除合同。
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根据我国法律,长期合同解除的赔偿标准根据劳动者在单位的工作年限确定。每满一年,支付一个月工资作为补偿金;满六个月不足一年按一年计算,不足六个月支付半个月工资。月工资高于当地职工月平均工资三倍时,按三倍支付,但最多不超过十二年。这里的“月工资”指劳动合同解除前十二个月的平均工资。
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法定解除是合同双方中的任一方在合同未完全履行前,依法行使解除权来终止合同的行为。其特点在于法律规定何时及何种情况下当事人有权行使解除权。具体情形包括不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、一方经催告后仍不履行债务、一方违约导致合同目的无法实现等。满足条件时,解除权人可直接行使解除权,解除合同,无需对方同意。