申请廉租房的具体流程:1、领表填表。符合规定条件的家庭,向户口所在地的街道领取申请表并按要求填写相关内容。2、提交材料。申请人向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请......
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应提交下列材料:(1)房地产租赁审批书;(2)租赁双方当事人的合法身份证明或法人、其他组织的登记注册证明;(3)委托代办的(包括自然人......
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先......
北京市盈科律师事务所
张家勇律师,2001年获武汉理工大学经济学和工学双学士学位,2006年取得法律职业资格,2008年执业。具有丰富的法学理论和办案实践经验,擅长房产和合同纠纷。 执业十几年来,办理了大量房产案件。在我爱我家张金凤事件中,成功代理卖房人追回卖房尾款。委托人购买海淀某楼盘后,面临开发商跑路,房产被他人查封,限购等多重障碍,最后成功为委托人办理房产证。另外还办理了数起借名买房、房产执行异议、房产租赁等其他房产疑难案件。 另外为公司和个人客户提供了大量合同诉讼和非诉法律服务,曾代理某公司与圆通快递的邮寄服务合同纠纷,成功为委托公司追回丢失货物的实际损失。另代理过大量工程类案件。曾服务过北控水务、国环清华研究院、凯胜移民、国术科技等各类大中型公司及小微企业。另外代理过大量疑难合同纠纷案件,涉及民间借贷、租赁合同、买卖合同、赠与合同等领域。 执业以来依托工科和经济学专业背景,始终致力于提升法律服务的深度,为客户创造和实现更大的商业价值。
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商铺租赁与转让所引发的争议,可采取以下四种途径予以妥善化解:首先是按照公平互惠的原则以双方平等为基础进行私下和解;倘若和解失败,则可寻求第三方进行客观公正的协调处理;若经过上述努力仍然无法达成共识,依据相关的合同条款或事先约定的协议,可委托具有权威性的仲裁机构进行裁决;而在仲裁未能解决分歧的情况下,当事人还可转向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身的合法权益。
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解决房地产纠纷时,首先尝试协商或寻求行政主管调解。无果后,若有仲裁协议,可提交仲裁;无协议或仲裁未决,则向开发商所在地法院提起诉讼。重要的是,如双方已有仲裁协议,需依《仲裁法》通过仲裁委员会解决。
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在处理商店租凭合同纠纷时,可以采取以下几种方式进行有效解决:协商、调解、仲裁(根据合同中的仲裁条款)及法院诉讼。优先选择仲裁,如调解无果或不接受结果,可诉诸法院。
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在购买房产后若需退还定金,您可考虑采取以下途径:首先,我们应仔细分析要求退还定金的原因。通常情况下,在缴纳购房定金时,买卖双方需签订一份详细的定金协议。因此,您可参照这份协议中的具体条款来解决退还定金的事宜;其次,与房地产开发商进行商谈,陈述自身看法及主张;第三,寻求社区协助调解。对于此类问题,您可考虑寻求当地街道或社区相关部门的协助调解;最后,如有必要,也可寻求法律援助。